29.03.2025:

In den letzten zwei Jahren wurde weiter an den Planungen zum B-Gebiet Nr. 12 "Süderballig" gearbeitet. Im Mittelpunkt steht hier das Gebäude, das den Markttreff inklusive Nahversorgung und Daseinsvorsorge beherbergt.

Eine notwendige Archäologische Hauptuntersuchung der Planfläche hat zwar einige Funde zu Tage gebracht, allerdings wurden diese dokumentiert und die Fläche für die Bebauung aus archäologischer Sicht freigegeben.

Nach der Entscheidung mit dem Nahversorger TanteEnso in Freienwill zusammenzuarbeiten, gestaltete sich dann in 2023 ff. die Finanzierung eines Verkaufsgebäudes als schwierig, da die Zinsen auf dem Finanzmarkt stark gestiegen sind.

Um TanteEnso nach Freienwill zu bekommen, muss ein entsprechendes Gebäude vorgehalten werden. 

Deshalb traf die Gemeindevertretung dan Ende 2023 die Entscheidung einen Standort-Grund-Check für einen Markttreff in Auftrag zu geben. Markttreff ist ein Schleswig-Holsteinisches Konzept, Daseinsvorsorge im ländlichen Raum zu fördern. Dazu gehört Gebäude zu förden, die u.a. das Einkaufen und sich treffen ermöglichen. Auf den positiven Standort-Grund-Check folgte dann die ebenfalls positive Machbarkeitsstudie, die ab dem 1.7.2024 mit der Firma Convent Mensing aus Hamburg und der Lenkungsgruppe aus Freienwill in vielen Sitzungen und ungezählten E-mails erstellt wurde. All diese formellen Dinge kosten natürlich Zeit, sind aber zwingende Voraussetzung, um Fördermittel zu bekommen.

Für das Markttreff-Gebäude mit ca. 1200 qm Grundfäche in 2 Etagen schätzen wir die Baukosten auf etwa 3,8 Mio. Euro, das kann eine Gemeinde wie Freienwill nicht ohne Förderung schaffen. Die maximal mögliche Fördersumme beträgt 1,5 Mio Euro.
Erste Pläne wurden in der Einwohnerversammlung am 26.11.2024 gezeigt, die neuesten Pläne dann in der Versammlung vom 20.3.2025.

Während der Bearbeitung der Machbarkeitsstudie kamen dann noch weitere Unwägbarkeiten hinzu. Eine neue Starkregenkarte wurde herausgegeben, die gesetzlich bindend ist. Dies erforderte parallel eine Überplanung der Ortsentwässerung.

Im Dezember 2024 wurde bekannt, dass ein Gebäude dieser Größe noch eine behördliche Bauprüfung ( Z-Bauprüfung) zwingend erfordert. Bürgermeister Dirk Richelsen gelang es mit Hilfe der Landesministerien, dieses Verfahren an den Kreis Schleswig-Flensburg deligieren zu lassen, der das Verfahren nach nur 14 Tagen bearbeitet hatte!
Tatkräftig unterstützt wurde die Gemeindevertretung vom Landesamt für Landwirtschaft und nachhaltige Landentwicklung, das die Studie auch nochmals vorprüfte .
Der Beschluß der Gemeindevertretung vom 27.2.25 war dann der erforderliche letzte Schlußstein, so dass die Studie und der Förderantrag sicher vor dem Termin eingereicht werden konnten. Hier möchten wir uns ganz ausdrücklich noch einmal für die hervorragende Unterstützung und Zusammenarbeit beim Amt Hürup bedanken.

2023:

Derzeit ist die Gemeindevertretung Freienwill unter anderem mit den Planungen zum B-Plan Nr. 12 "Süderballig" beschäftigt.

Das geplante Baugebiet mit dem Arbeitstitel "Süderballig" ist im Ortskern von Freienwill, gegenüber von Dorfplatz, Kirche, Krug und Feuerwehr, auf derzeit landwirtschaftlich genutzten Flächen gelegen.

Ein Vorkonzept aus dem Jahre 2018 sieht wie folgt aus:

Dabei ist geplant, die Realisierung des Projektes in wahrscheinlich drei Bauabschnitte zu untergliedern.

In den ersten beiden Bauabschnitten könnten dann ein kleiner Nahversorger, eine Wohngemeinschaft für Demenzkranke (Lichthof), das Medizinische Versorgungszentrum, die Sozialstation, bezahlbarer Wohnraum und Wohnraum in möglichst verdichteter Bauweise enstehen.

Nach langer und intensiver Suche der Gemeinde Freienwill nach einem passenden Nahversorger ist man 2022 mit dem Konzept "Tante Enso" von myenso fündig geworden. Hierbei handelt es sich um einen kleinen Supermarkt, der auf einem teilgenossenschaftlichem Prinzip beruht. Der Supermarkt ist für Inhaber einer "Tante Enso" Karte 24h an 7 Tagen in der Woche geöffnet. Es gibt aber auch Öffnungszeiten am Tage mit Personal.

Für den Betreiber von "Tante Enso" ist die Voraussetzung zur Eröffnung eines entsprechenden Nahversorgers in Freienwill, der Kauf von mindestens einem Genossenschaftsanteil von 300 Mitbürgerinnen und Mitbürgern aus dem Umfeld von Freienwill.

Nach einer Kampagne, mit dem Ziel die Bürger für den Markt zu interessieren, wurde die 300er Marke im Dezember 2022 überschritten und die Voraussetzungen sind somit zustande gekommen.

Weitere Informationen zum aktuellen Stand "Tante Enso" in Freienwill findet man auch hier:

www.myenso.de/content/tanteenso/standorte/freienwill

Da es aber den Anschein hat, dass Freienwill auch vor mehreren hundert Jahren schon ein beliebter Wohnort war und der Verdacht des Archäologischen Landesamtes bestand, im geplanten B-Gebiet Siedlungsreste aus vergangenen Zeiten zu finden, wurde im Oktober 2022 seitens des Archäologischen Landesamtes eine Voruntersuchung auf dem Areal durchgeführt. Hierbei wurde das Landesamt stellenweise auch fündig und es wurden mittelalterliche Bebauungsspuren festgestellt. Auf einer Teilfläche von ca. 1ha wurden mindestens fünf Hausgrundrisse des Mittelalters (wahrscheinlich 11.-13. Jh) anhand von Pfostengruben nachgewiesen.

Vor Umsetzung der zukünftigen Bauarbeiten muss dort eine Hauptuntersuchung durch das Archäologische Landesamt erfolgen.

Die voraussichtlichen Kosten von mehr als 200.000 € sind von der Gemeinde Freienwill zu übernehmen.

Die möglichen Kosten der Hauptuntersuchung sowie die stark gestiegenen Preise für Planungs- und Erschließungsleistungen seit dem Vorkonzept 2018 zwingen die Gemeinde Freienwill zur permanenten Überprüfung der Wirtschaftlichkeit des Projektes.

Trotz dieser Unwägsamkeiten arbeitet die Gemeindevertretung weiter mit Hochdruck an den Planungen unter Einhaltung der wirtschaftlichen Auskömmlichkeit.

Diese Seite zu "Süderballig" wird entsprechend den Neuigkeiten aktualisiert.

Link zum

[Vorentwurf B-Plan Nr.12]